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Agences Immobilières

En vous installant en Suisse, vous aurez bien entendu besoin d’un logement (voir la copie de l’article au bas de ce texte sur la pénurie de logement en Suisse), voire d’une résidence secondaire, dans une station de ski par exemple.

Il est très important de rencontrer préalablement un avocat fiscaliste qui vous expliquera en particulier l’impact du lieu de votre domicile. 4SwissRelocation vous propose diverses solutions toujours personnalisées.

Notre réseau est constitué de vendeurs en direct et de nombreuses agences immobilières grâce à qui nous vous proposerons le plus grand choix de biens correspondant à vos critères de recherches.

Afin de vous faire gagner du temps, nous nous occupons de sélectionner un ou plusieurs biens immobiliers répondant à vos critères de choix. Nous vous accompagnons ensuite lors des visites, puis en tant que collaborateur privilégié et indépendant, nous contrôlons les propos des représentants des agences. Par exemple : vérifier l’information selon laquelle le terrain jouxtant celui de la maison qui vous intéresse est bien inconstructible.

Nous agissons de façon totalement indépendante de toutes sociétés active dans l’immobilier. Nous pouvons même négocier les prix pour votre propre compte.

* 4SwissRelocation vous propose aussi les services d’architectes ou d’ingénieurs qui peuvent contrôler les qualités techniques et la viabilité de votre acquisition.
Article du 08. juillet 2011, 16h17 – LeMatin.ch & les agences:

La crise du logement en location s’est aggravée en Suisse romande. Entre 2005 et 2010, les loyers ont grimpé en flèche.
Entre 2005 et 2010, la pénurie de logements en location s’est aggravée en Suisse romande alors que les loyers ont pris l’ascenseur, selon une étude de l’Office fédéral du logement (OFL). Sur l’ensemble du pays en revanche, une détente a été observée.
«La pénurie sur le marché locatif est généralisée en Suisse romande, même dans le Jura», a précisé Christoph Enzler, de l’OFL, interrogé par l’ats. Mais elle se fait sentir avant tout sur l’arc lémanique.
Entre 2005 et 2010, les prix ont augmenté de 13% à Genève et de 12,6% à Lausanne, contre 8,4% sur l’ensemble de la Suisse, précise l’étude «Libre circulation des personnes et marché du logement». Elle a été réalisée par la Haute école zurichoise en sciences appliquées et publiée vendredi.
Sur le marché immobilier dans son ensemble, l’augmentation des prix a été de 19,3% en Suisse occidentale (GE, VD, VS et certaines régions de NE et FR), contre seulement 12,2% en moyenne suisse.
Influence de l’immigration
«L’immigration est certainement la source de cette différence», précise l’étude. Entre 2005 et 2010, le nombre de ménages suisses et l’offre immobilière en location et en propriété se sont en effet accrus au même rythme, relève l’étude. Mais l’accroissement de ménages étrangers a été nettement supérieur (23%) en Suisse occidentale que sur l’ensemble du pays (17,5%).
La carence sur le marché locatif dans ces régions commence d’ailleurs à décourager les entreprises qui planifient une implantation, poursuivent les auteurs. Ils soulignent aussi que la pénurie, qui pousse les actifs à habiter toujours plus loin de leur lieu de travail, exerce une «pression toujours plus forte sur les infrastructures et sur l’environnement, y compris en France voisine».
Influence de l’immigration

«L’immigration est certainement la source de cette différence», précise l’étude. Entre 2005 et 2010, le nombre de ménages suisses et l’offre immobilière en location et en propriété se sont en effet accrus au même rythme, relève l’étude. Mais l’accroissement de ménages étrangers a été nettement supérieur (23%) en Suisse occidentale que sur l’ensemble du pays (17,5%).
La carence sur le marché locatif dans ces régions commence d’ailleurs à décourager les entreprises qui planifient une implantation, poursuivent les auteurs. Ils soulignent aussi que la pénurie, qui pousse les actifs à habiter toujours plus loin de leur lieu de travail, exerce une «pression toujours plus forte sur les infrastructures et sur l’environnement, y compris en France voisine».

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