A vendre : 1 villa exceptionnelle

18 millions EUR

Dans le domaine résidentiel de la Plage de Pampelonne, dans un environnement très calme à quelques minutes de Saint Tropez et à 400 mètres de la plage de Pampelonne avec ses clubs.
Exposée Est, Sud/Est, cette villa bénéficie d’une magnifique vue mer et du Cap Camarat.
Description
Située sur un terrain de 4.170m², cette propriété de 420 m², particulièrement ensoleillée, jouit de vastes ouvertures sur le jardin, la mer la piscine et le patio intérieur.
Rez-de-chaussée
Dans l’aile est
Hall d’entrée, cabinet de toilettes et dressing invités
Chambre 1 : salle de bain et douche, dressing et w.c. donnant sur piscine et mer
Chambre 2 : salle d’eau et w.c. donnant sur patio
Dans l’aile Ouest
Chambre 3 de maître : salle de bain avec douche et w.c. donnant sur jardin la piscine et la mer
Chambre 4 : salle de bain et w.c. , donnant sur la piscine et la mer
Chambre 5 : salle d’eau et w.c.
Salon de 80 m² donnant sur le patio d’un côté et sur le jardin et la mer côté Cap Camarat
Cuisine et office avec vue jardin, piscine, mer
Etage
Chambre 6 : salle de bain et douche, dressing, w.c.
Terrasse avec vue mer
Verandas et patio
250 m² de terrasse couvertes et un patio doté d’une fontaine au milieu d’une roseraie et de plantation de jasmin
Jardin
3000m² entièrement éclairés, magnifiquement aménagés dont 1500 m² de pelouse
Oliviers millénaires et centenaires, composition de massifs floraux, champs de lavandes et plantations provençales
Terrain de pétanque et baby- foot
Piscine
15m x 10m avec débordement, petit bain(chauffé) annexe en demi-lune de 6m x 3m avec banc
Jacuzzi
Bulles et jets de massage pour 4/6 personnes
Pool house
Bar, cuisine d’été, salon et salle à manger sous pergola, barbecue Weber ; Hi-fi extérieure
Parking : possibilité de garer 6 voitures
Garage : 2 grandes berlines
Sous-sol
Grand sous-sol de 200 m² comportant une buanderie dotée de machines à laver et sèche-linge
Appartement de gardien de 60 m2 ou logement personnel
Caractéristiques techniques et domotique
Chauffage électrique, air conditionné, alarme intérieure avec système de vidéo surveillance, deux coffres forts.
Systèmes connectables sur plusieurs numéros de téléphone
Accès internet Wifi, TV, satellites avec Canal+ et chaines russes
Hi-fi et écran plasma dans chaque chambre
Arrosage et éclairage de jardin automatisés